Обмен квартиры в Витебске

Меняю 2-х комнатную на 1-комнатную в Витебске. Квартира в р-не Юг-7А, 3 этаж 9 эт. дома, дом во дворе, рядом СШ 45, магазины, детские сады. В квартире металлическая входная дверь, натяжные потолки, поменяна проводка, ламинат, с/у раздельный (плитка салатового цвета + белая). Балкон застеклен (окна ПВХ в комнатах и на балконе). остаются кухня и стол кухонный (духовой шкаф и варочная поверхность, кухня салатово-белая), шкаф-купе в прихожей и шкаф на балконе. Есть подвал, пользуемся. Квартира солнечная (солнце с 10 утра до 15.00), окна во двор, все окна на одну сторону. Зимой в квартире очень тепло. Меняю на 1-комнатную + доплата (ориентировочно в размере стоимости комнаты в квартире новой планировки в моем районе) в близлежащих районах, не 1 и крайний этажи, балкон обязателен, в хорошем жилом состоянии.