Продам участок для строительства дома

Челябинская обл., Сосновский р-н, п.Полетаево, ул.Новостройка.
Продается участок площадью 1735 кв.м., кадастровый номер; 74:19:1507109:13
Документы оформлены.
Участок сухой.
На участке имеются хоз постройки, 2 гаража, колодец, скважина.
Так же есть дом площадью 38 кв.м., может использоваться на время строительства.
Возможность подключение к интернет, линия по улице.
Летом будет произведен ремонт центрального водоснабжения с выводом трубы на участок.
Возможно увеличение участка до 30 соток.
Рассмотрим обмен 30 соток на квартиру в Челябинске или другие варианты.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	17 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Нет