Продаю двухэтажный коттедж д. Малинники, Сергиево-Посад

Продается двухэтажный коттедж 300кв,м на участке 36 соток.
Дом из клееного бруса (180х200мм), компании Русский запад в КП Александровский сад , юр. адрес: деревне Шаблыкино, (прописка).
Первый этаж: спальня с большим окном, ванная комната, с окном и с большой душевой кабиной. Большая гостиная визуально разделена на три зоны. Зона релакса с камином и ТВ, обеденная зона с двойным светом (высота в коньке 7.5 метров), зона кухни с барной стойкой и выходом на веранду 17 кв,м. где утром приятно пить кофе, встречать рассвет, а вечером налить бокал вина и наслаждаться жизнью. Из зоны кухни можно попасть в подвал. Входная группа, кладовка, котельная с отдельным входом.
Второй этаж: три спальни, ванная комната с угловой ванной и окном. Когда принимаешь ванну с бокалом шампанского, очень приятно смотреть в окно и наслаждаться елями. Также на втором этаже находятся гардеробная и кладовка. Дорогая сантехника, обои из Англии, бытовая техника мировых брендов, люстры и подвесные бра в современном стиле. В ванных комнатах, кухне и входной группе вся мебель встроенная с доводчиками ( BLUM ) производство Австрия. Имеется вся хронология скрытых работ. Септик, скважина, электричество 25кв.
При строительстве учитывались современные тенденции. Каждый метр несет полезную функцию, вы не будете убирать и оплачивать неиспользуемые метры.

У нас два участка вместе ( Кадастровые номера: 33:01:001313:2844 и 33:01:001313:2843 ) Дом находится под охраной в экологически чистом районе на границе Владимирской области (от МКАД 1час ) в национальном парке Урочище дубки, среди вековых елей, сосен и дубов. Окружающая красота зачаровывает, а на границе участка течет река Передышка, где по легенде отдыхали царские особы, которые путешествовали.

Территория облагораживалась с учетом ландшафтного дизайна, парковка с навесом на две машины, дорожки выложены из тротуарной плитки ( BRAER
Snap ). Беседка из аналогичного клееного бруса, размером 4×6м с мангальной зоной. Перед беседкой находится пати зона с лаунж зоной. Тропинки и дорожки все с подсветкой, дизайнерский забор. В отдельной зоне участка есть зона огорода, где находятся 5 грядок (3 грядки клубники 2 грядки под зелень). На участке посажены розы, пионы, сирень, яблони, сливы, малина, крыжовник, смородина черная и красная и многие другие растения. Посадку плодовых и декоративных растений производил специалист из Тимирязевской академии с учетом сторон света и почвы. Есть живой забор из туи и альпийская горка. Дом имеете собственную атмосферу и энергетику, из него не хочется уезжать.

Очень развитая инфраструктура. В пешей доступности: продуктовые магазины, строительные и фермерские рынки, рядом вся инфраструктура: ЖД станция Струнино, школы, детские сады, больница, церковь, рынок, магазины, салоны красоты и тд.

Продаем в связи с переездом.

Расположение	за городом
Площадь дома	300 кв.м.
Площадь участка	36 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2