Дом на берегу Истринского водохранилища!

Продается: одноэтажный дом 130 кв.м в новом коттеджном поселке на берегу Истринского водохранилища. В доме 2 спальни /по 18,2 кв.м; санузел /8,1 кв.м; просторная кухня-гостиная /32,4 кв.м с выходом на террасу. Высокий уровень качества постройки и применяемых материалов: фундамент – монолитная плита, гидроизоляция и утепление боковых стенок плиты, омоска; стены - газосиликатный блок 400 мм, наружная отделка фасада 30 мм. Монолитный армопояс 300 мм и термошвом 100 мм под кровлей; кровля – гибкая черепица, утеплитель, пароизоляция, водосточная система, подшив кровли металлическими софитами; фасад - облицовка фасада искусственным декоративным камнем White Hills; оконная система - : Rehau. Профиль 70мм; 2-ой стеклопакет 40мм энергосберегающий; оконная фурнитура Германия; межкомнатные стены (перегородки, не несущие стены): Газосиликатный блок 300мм, двойной щелевой кирпич 120мм и одинарный рабочий кирпич 120мм. Дом со всеми коммуникациями: магистральный газ, электричество, водоснабжение. Участок: площадь – 9 сот., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС, прямоугольная форма – 28 м*33 м. Коттеджный поселок по периметру огорожен, автоматические ворота, шлагбаумы на въезд/выезд. Территория коттеджного поселка под охранной 24 часа, пропускная система. Дороги сделаны (ширина дорожного полотна центральной дороги 7 м, между участками 5 м (одностороннее движение). В поселке собственная управляющая компания – уборка территории от снега, окос территории, уличное освещение, содержание объектов инфраструктуры и круглосуточная аварийно-техническая помощь. 50 метров до детской площадки; спортивной площадки (воркаут и уличные тренажеры); хоккейной площадки; универсально-спортивной площадки (мини футбол, воллейбол, баскетбол). 200 метров до Истринского водохранилища, 3 минуты до пляжной зоны. 300 метров до смешанного леса. Расположение: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Соколовское, д. Лопотово. Хорошая транспортная доступность: скоростная автомагистраль М-11 (время в пути 30 мин.), Ленинградское шоссе (время в пути 50 мин.), Пятницкое шоссе (время в пути 40 мин.).

Расположение	за городом
Площадь дома	130 кв.м.
Площадь участка	9.16 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Нет
Отопление	Нет
Этажность	1